Crowdfunding inmobiliario: mitos y verdades

El crowdfunding inmobiliario, también conocido como financiamiento colectivo, es un modelo que no solo pone al alcance la posibilidad de invertir en bienes raíces, sino también democratiza esta alternativa al permitir que más personas tengan la posibilidad de participar. 

De acuerdo con Iván Carmona, Co-Founder de 100 Ladrillos, permite a un grupo de personas formar parte de la compra parcial de la propiedad, generando ganancias a través de una renta mensual, plusvalía y rendimiento.  

El crowdfunding se convierte en el mejor mecanismo para dividir dichos montos en pequeñas participaciones y dar acceso a miles de inversionistas, brindando así nuevas oportunidades para todos los involucrados”. 

Para este 2023, tendrá un incremento global de 2.5% en 2023, informó el Co-Founder de 100 Ladrillos 

Entre los sectores que más experimentan crecimientos de doble dígito se encuentra el industrial o la vivienda en renta de estancias cortas.

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Iván Carmona, Co-Founder de 100 Ladrillos.

Mitos y verdades del Crowdfunding inmobiliario    

Iván Carmona comentó que el financiamiento colectivo es una inversión tangible y segura; y que si bien esta manera de invertir ha estado más presente en los últimos cinco años, todavía existen mitos que siguen en la actualidad, por ejemplo:

  • Invertir poco y ganar mucho en el corto plazo 
  • No son inversiones seguras por ser a través de medios tecnológicos 
  • No hay sustento jurídico porque se firma en línea 
  • No hay activos o inversiones AAA porque son empresas pequeñas 
  • Por ser startups o pequeños emprendimientos, las empresas no tienen conocimiento del tema

Verdades: 

  • La “mejor” opción para empezar a invertir en bienes raíces con poco capital
  • Gracias a la tecnología, se han agilizado procesos que antes tomaban semanas o meses
  • Es un sistema regulado 
  • Hay empresas que tienen todo tipo de inmuebles como oficinas, bodegas y comercios, entre otros

Las empresas enfocadas en el crowdfunding inmobiliario cuentan con alianzas de otras instituciones que ayudan a asegurar que sea un bien más seguro.

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