Emilio Rojas Cobián, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), indicó que los altos precios de la vivienda no son exclusivos de Tijuana, sino de todas las ciudades que colindan en Estados Unidos.
La Zona Metropolitana de Tijuana presentó un incremento del 14% en el precio de vivienda, de acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda al Cuarto Trimestre del 2023 realizado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En ese sentido, el mandatario señaló que el incremento de costos en la venta de propiedades se debe a la alta demanda, principalmente con la cercanía con territorio estadounidense y la falta de terrenos para construir en la ciudad.
Rangos de precios de vivienda y zonas con mayores costos
El presidente de AMPI indicó que el valor promedio de un inmueble de categoría asequible va de entre los 400 mil a 700 mil pesos, sin embargo, su producción no ha sido acorde a la demanda de la población.
Asimismo, resaltó a Tijuana, Baja California y la franja norte como las zonas con mayores montos para la adquisición de patrimonio, debido a la demanda de regiones conurbadas.
“En Tijuana va en función de la economía y los salarios, tenemos una gran influencia dolarizada, pero son estándares para todo el país, hay déficit y también aumentó en el costo de propiedad”, expresó.
Ante esta situación, comentó que hay que prepararse para poder ayudar a las entidades con dicho problema, incluyendo a las áreas conurbadas para que tengan un crecimiento donde no pierdan el orden y la sustentabilidad.