¿Qué motiva a los mexicanos a vender su departamento?

Si bien hay una aparte de la población que tiene el sueño de comprar una propiedad, existe muchos mexicanos que deciden vender su departamento, ¿pero cuál es el motivo de esta decisión? 

De acuerdo con el Reporte Inmobiliario en México 2023 de Tuhabi, el 75% de sus encuestados deciden comercializar su propiedad porque están pensando en cambiar por otra. 

  • 38.5% Deciden hacerlo porque buscan espacios más amplios 
  • 36.% Por la reubicación 
  • 22.25% Tienen necesidad urgente de liquidez 

El 53% de las personas que están vendiendo su departamento están buscando algo de mayor valor, es decir, con mejores características”, informó Gerardo Fernández, director general de la empresa para México. 

Mientras que el 40% quiere algo similar al inmueble que vender, pero cercano a trabajo o a su familia; y el 7% desea algo de menor valor a lo que tiene. 

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Gerardo Fernández, director general para México; y Juan Sokoloff, vicepresidente de Data y Analítica. Foto: Tuhabi

Mexicanos, además de vender, desean comprar una propiedad

De acuerdo con la encuesta de Tuhabi, el 85% de la gente que han decido comercializar su inmueble han decidido adquirir otro en los últimos seis meses. 

“Esto va muy en la cultura del mexicano que parte de sus ahorros están en los bienes raíces, la cual es una de las estrategias de más solidez”, indicó el director general. 

De las personas que decidieron vender su departamento, 37% se tardó siete meses, 30% entre cuatro a seis meses, 17% en tres meses y otro 17% entre uno y dos meses. 

El problema de los mexicanos es que nos estamos tardando porque no hay información, no sabemos el precio, es difícil, no hay confianza, no sabemos como utilizar los créditos, y todo esto genere y hace que sea muy tardado el poder vender nuestra casa”.

Entre las principales dificultades pata vender están: encontrar el cliente (22%), precios/costo (11%), tiempo en mostrarlo (10%), ubicación (8%), confianza posible comprador (8%) y publicidad (4%). 

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